BOB半岛平台7号线号线双轨交金茂「府售楼处电线 华东全新首发之作「 中环金茂府 」二期金茂科技系统+约1500平轻奢泳池会所二期推建面约-228㎡的2-4房约160套左右预计6月左右取证上市上期均价63650元/㎡

　　7月13日售楼处电话：，上海二批次土拍第一轮，金茂以31.25亿拿下宝山区大场镇W12-1301单元35-03地块，溢价率10%，成交楼面价36300元/㎡，房地联动价67000元/㎡。

　　该地块东至35-01地块售楼处电话：（公共绿地）、南至丰皓路、西至35-02 地块、北至35-04地块，出让面积34434.9㎡，容积率2.5，为纯宅地。

　　如今一个月过去售楼处电话：，项目规划方案曝光，将建8栋16-17F的住宅以及其他配套用房，规划770户。

　　根据出让要求售楼处电话：，社区商业配套的比例不大于10%，小区设置不少于1500㎡会所，宜设置恒温泳池、健身室、儿童娱乐等功能。

　　套内售楼处电线元/㎡，绿地率不得小于35%，集中绿地率不得小于10%，配套绿地造价不低于650元/㎡。

　　周边价格方面，今年一批次土拍中，保利发展竞得宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块，即保利海上臻悦BOB半岛.体育(中国)官方网站，成交楼面价32841元/㎡，房地联动价63000元/㎡。相比而言，金茂大场项目联动价上涨了4000元/㎡，涨幅约6%。

　　金茂「府售楼处电线 华东全新首发之作「 中环金茂府 」，金茂科技系统+约1500平轻奢泳池会所，二期推建面约-228㎡的2-4房约160套左右，预计6月左右取证上市。

　　售楼处电话：的阳台是被巧妙地打通的，这种杭派精工的设计在上海市场上已经变得罕见。整个空间更加通透而具有灵动感，而不是一个个格子间。

　　售楼处电话：，中环金茂府的窗墙比设计比一般住宅要大。借助自然光线，让室内空间充满活力，同时也提升了居住者的视觉享受。

　　售楼处电话：，你会感觉到建面约100㎡的户型，丝毫没有逼仄感，反而给人一种置身酒店的通透感。

　　售楼处电话：“奢”的卖点时，如果回归房子本身居住属性，购房者内心需求到底呼唤什么样的房子？金茂一直有金茂式答案。

　　售楼处电线大科技系统给了房子四季如春的体验，这是金茂府1.0时代，主打“会呼吸的房子”。彼时，金茂觉得未来的房子需要更健康。2018年，在科技焕新基础上引入智慧化，让房子变得聪明，这是金茂府2.0时代。彼时，金茂觉得未来的房子需要更智慧。

　　八大维度入手，全面提升业主的社区居住体验。1利用科技硬核售楼处电线大科技系统与五衡科技等技术核心，以对生活的深入洞察，打造更适合中国人的健康智慧社区。

　　4“社区四美售楼处电话：”，在公区提升、景观优化、精装颜值及户型创新发力，建造颜值更优、功能更强的“四美社区”。

　　1“一会所”售楼处电话：则是洞察当代青年对美好生活方式和邻里社交、商业氛围等的真实需求，充分应用中国金茂的服务运营和商业资源能力优势，为业主提供丰盛的会所体验。

　　2 “两服务售楼处电话：”则通过高标准生活服务和圈层服务全面满足客户需求

　　试想一下夏天，别人在下饺子般的游泳中心“内卷”，而你和家人在自家小区泳池“躺平”

　　下沉水光庭院：与周围建筑融为一体，墙面大面积原石，产自西柏坡景区内，粗犷、古朴。乌桕树以石为台，如自然盆景。

　　如此标准的会所，对标的是至少约5000万以上的豪宅，在约600万级的市场中真的难找第二个BOB半岛.体育(中国)官方网站。

　　而且，中环金茂府更是在金茂府引以为傲的12大科技系统中，注入了对于上海人居生活的新思考。科技新风：抗雾霾防PM2.5过滤系统，减少PM2.5和雾霾。

　　高效节能外墙、地面隔热系统，能有效的阻隔了外部的冷暖能量的同时又保证了屋内的温度不会散发到外部，从而更能保证您室内生活的舒适性且更加节能。

　　高效节能外窗系统，主卧和北次卧外窗采用三玻两腔的定制玻璃，气密性可以达到6级，有更强的降噪功能。

　　金茂府带来的舒适度和价值，与其他普通住宅，有着非常明显的区别，这就是金茂府被购房者们被称为“居住舒适之王”的主要原因。

　　与时代审美共进，金茂府新一代美学升级，立面BOB半岛.体育(中国)官方网站、园林、户型、精制四重设计，全线演绎大都会的美学重构。

　　内蕴五重归家礼序，“大园林·小庭院”公共空间的共享绿意与移步换景的林泉曲径，描摹隐逸上海的诗意流转。

　　“上海幽兰，隐逸奢华”的灵感，在当代重现有分寸的礼遇、低调的雅奢与艺术感的园艺，三者有机融合的现代奢享生态艺术社区。

　　项目位于宝山大场镇南大板块，根据政府公布的 2035规划，南大智慧城定位上海市科创中心主阵地的核心承载区，聚焦布局智能网联汽车、人工智能、节能环保、智慧医疗等6大主导产业，南大智慧城现已签约引进南先导科技/中软国际/深创投/国泰君安/安永/毕马威等超530家各行业头部企业，着力打造总部数字经济产业的新高地。

　　商业方面，项目周边有约25万方的大型商业综合体经纬汇，还有上坤城市广场、日月光中心等商圈。

　　教育方面，周边有上海宝山区南大实验学校、小精灵幼儿园、上海大学附属学校等。（具体对口学校以教育局公示为准）